Séquano Aménagement, autrement la ville

Inauguration de logements au Blanc-Mesnil

Delphine Coué — 2013-05-23T13:06:25Z

Une opération de logements rue du Parc au Blanc-Mesnil, au sein de la ZAC Gustave Eiffel, a été inaugurée le vendredi 26 avril. Il s'agit d'une opération Toit et Joie et Pitch Promotion, incluant un bâtiment d'habitation de 57 logements ainsi que 18 maisons individuelles. L'architecte Makan Rafadjou, Didier MIGNOT, Maire du Blanc-Mesnil, Christian TERRASSOUX, Président Directeur Général de Pitch Promotion, Yves ROLAND, Président de Toit et Joie, Michèle ATTAR, Directeur Général de Toit et Joie ainsi (...) - Notre actualité / Actu page d'accueil

Bobigny - ZAC de l'Hôtel de Ville

Delphine Coué — 2013-05-03T06:58:57Z

La première pierre de l'immeuble de bureaux “Le Périclès”, qui abritera notamment le futur siège de l'OPH 93, a été posée le 26 avril dernier en présence de Cécile Duflot, Ministre de l'Egalité des Territoires et du Logement, Stéphane Troussel, Président du Conseil général de Seine-Saint-Denis et Président de l'OPH 93, Catherine Peyge, Maire de Bobigny, et Isabelle Vallentin, directrice générale de Séquano Aménagement. Il est réalisé par Pablo Katz Architecture et Spirit. La livraison est prévue fin 2014. (c) (...) - Notre actualité / Actu page d'accueil

Séquano Aménagement, RFF et SNCF ont signé le 11 avril un protocole foncier sur les Docks de Saint-Ouen

Delphine Coué — 2013-04-15T14:54:22Z

L'EcoQuartier des Docks de Saint-Ouen, en raison de son passé industriel multimodal, comporte d'importantes emprises ferroviaires appartenant à RFF et SNCF. Un protocole foncier a été signé le 11 avril 2013 aux assises de l'AMIF entre les établissements ferroviaires et l'aménageur de la Ville de Saint-Ouen, Séquano Aménagement. L'objectif partagé est de mettre en œuvre une méthodologie d'acquisition foncière pour le projet des Docks et d'entamer ainsi la prochaine phase opérationnelle du secteur Ardoin Sud (environ 7,4 hectares).

Le secteur Ardoin Sud est aujourd'hui en partie occupé par différentes activités, c'est pourquoi il est nécessaire d'engager un travail de coordination en relation étroite avec les établissements ferroviaires pour déterminer un planning de libération des emprises et de réalisation du projet urbain.Le développement de ce secteur doit également tenir compte des travaux et des emprises de chantier nécessaires au prolongement de la ligne 14 et des travaux de déplacement des installations logistiques CPCU. L'objectif est de permettre le développement concomitant entre ces projets et la deuxième phase des Docks de Saint-Ouen.

Ce protocole s'inscrit dans l'esprit de la Loi portant sur la mobilisation du foncier public pour la production de logements, avec environ 800 logements dont 40% de logements sociaux et témoigne de l'engagement de RFF et SNCF au service de la politique publique du logement.

Communiqué de presse
(PDF – 338.5 ko) à télécharger

Bezons : porte ouverte sur les chantiers

Delphine Coué — 2013-04-14T15:44:00Z

Une journée "portes ouvertes sur les chantiers" était organisée le 5 avril dernier par la Ville de Bezons. Séquano Aménagement était présent pour informer les gens sur l'aménagement des espaces publics. Les habitants du quartier ont ainsi pu découvrir les différents chantiers et poser leurs questions. A l'issue de cette journée, deux premières pierres ont été posées : l'îlot 5.1 où seront construits 32 logements sociaux par AB Habitat, et l'îlot 7.1, où Nexity réalise 66 logements, une crèche et un centre (...) - Notre actualité / Actu page d'accueil

Première pierre Villa Pasteur à Pierrefitte

Delphine Coué — 2013-03-29T09:02:23Z

La 1re pierre de la « Villa Pasteur » a été posée le 29 janvier dernier en présence de Michel Fourcade, Maire de Pierrefitte-sur-Seine, Fabien Acerbis, Directeur régional IDF Est de Bouygues Immobilier et Isabelle Vallentin, directrice générale de Séquano Aménage-ment. Ce programme comprend 57 logements en accession à la propriété, dont la livraison est prévue en 2014. Il est réalisé par TOA Architectes Associés et Bouygues Immobilier pour le compte de Plaine commune. Crédits photos : Sabine Le (...) - Notre actualité / Actu page d'accueil

Les commerces ouvrent à Montreuil

Delphine Coué — 2013-03-29T08:55:08Z

Le nouvel espace commercial du Coeur de Ville - quartier de la Mairie a été livré en décembre 2012. Il comprend une rue commerçante et un centre commercial. (c) Ville de Montreuil - DUH - SEDU - Notre actualité / Actu page d'accueil

Le chantier des Docks avance

Delphine Coué — 2013-03-29T08:32:10Z

Les Docks se métamorphosent progressivement : retour en images sur l'évolution du chantier entre mai 2012 et février 2013 - Notre actualité / Actu page d'accueil

Mission d'assistance à montage de projets immobiliers sur la zone UC (RD14), Montigny-lès-Cormeille

Delphine Coué — 2013-03-13T09:13:47Z

Contexte

Secteur économique d'intérêt régional, premier pôle commercial du Val d'Oise, à cheval sur les communes de Franconville-la-Garenne, Montigny-lès-Cormeilles, Herblay et Pierrelaye, le secteur de la RD14 accueille sur près de 230 000 m² de surface de vente des grandes surfaces notamment orientées vers l'équipement de la maison.

Parallèle à l'autoroute A15, la RD14 est desservie par trois échangeurs ; sa requalification et son retraitement paysager est à l'étude.

A Montigny-lès-Cormeilles, le fonctionnement de ce pôle commercial est très marqué par la desserte automobile. Au-delà des difficultés de circulation, sources de nombreuses nuisances pour les riverains, cette artère très fréquentée constitue une coupure urbaine importante au sein de la commune, accentuée par la faible urbanité de l'occupation commerciale. A travers son plan d'aménagement, la Ville ambitionne de redonner de la qualité urbaine et paysagère à ce morceau de ville tout en confortant son attractivité commerciale et résidentielle.

Séquano Aménagement accompagne la Ville et son urbaniste, David Mangin (agence Seura), dans la mise en œuvre de son plan d'ensemble d'aménagement du vaste secteur situé de part et d'autre de la RD14, en définissant avec eux une politique foncière et une stratégie opérationnelle.

Objectifs

Dans le prolongement de sa mission de 2011-2012 (AMO Stratégie foncière et suivi du plan d'aménagement), et sur la base du projet d'aménagement du centre Ville validé par la Commune, avec comme objectif majeur l'implantation d'un cinéma, Séquano Aménagement :

Accompagne la Ville dans ses relations avec les opérateurs privés et publics
Accompagne les opérateurs privés au nom de la Ville dans les négociations foncières avec les propriétaires
Met en place une veille foncière sur le secteur et assiste la Ville dans la modification de son PLU

Thématiques spécifiques

Négociation avec des opérateurs privés (commerces, logements, cinéma)
Mise en œuvre d'un projet sans maîtrise foncière : vers la réalisation d'un urbanisme négocié

Suite opérationnelle

Dépôt de permis de construire

Mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour le suivi administratif, économique et technique des études pour le réaménagement des espaces publics du centre-ville de Neuilly-Plaisance et la redéfinition du bâti actuel, Neuilly Plaisance

Delphine Coué — 2013-03-13T09:08:28Z

Contexte

Entre 2009 et 2011, Séquano Aménagement a accompagné la ville de Neuilly-Plaisance dans une étude de redynamisation commerciale et de requalification des espaces publics du centre ville. Il s'agissait d'identifier les dysfonctionnements et potentialités de ces espaces par le biais de concertations publiques avec les habitants, et d'élaborer un plan d'actions et des propositions d'aménagement. Cette AMO faisait suite à une convention d'études (2005-2009), et a donné lieu à un projet de redynamisation commerciale et de requalification des espaces publics du centre ville et à l'élaboration d'un plan d'actions.

Suite à cette première intervention, il s'agit à présent d'en préciser les conditions de faisabilité opérationnelle, notamment financière.

Objectifs

Dans le cadre de sa mission, Séquano Aménagement :
propose un ou plusieurs périmètres opérationnels
définit les orientations en matière de stratégie foncière
propose des modes de mise en œuvre du projet et en analyse les avantages / inconvénients
établit un ou plusieurs bilans prévisionnels consolidés

Thématiques spécifiques

Analyse de différents montages alternatifs à la ZAC (PUP, ..)
Suivi de consultation(s) promoteurs

Suite opérationnelle

Consultation(s) promoteurs en cours

Élaboration d'un « Plan Directeur et du Projet urbain autour de la gare du Grand Paris Express Blanc-Mesnil » Communauté d'agglomération du Bourget - Ville du Blanc-Mesnil - SGP

Delphine Coué — 2013-03-13T09:01:31Z

Contexte

Séquano est associée, dans le cadre d'une étude pluridisciplinaire conduite par l'Atelier Castro, à l'élaboration d'un Plan Directeur et du Projet urbain autour de la future gare du Grand Paris Express de Blanc-Mesnil Centre,

Objectifs

Il s'agit d'une part de penser le devenir à moyen terme du territoire impact par la future gare (ZI du Coudray, écopôle, tissu pavillonnaire, grand ensemble des Tilleuls, parc Duclos et sa ceinture d'équipements) et de proposer une stratégie à court terme de montée en gamme de la zone industrielle. En outre, l'équipe accompagne les collectivités dans leurs échanges avec la SGP sur l'insertion de la gare et les projets de valorisation possibles dans un périmètre de 400m autour des sorties.

Elle apporte à l'équipe :son expertise sur la stratégie opérationnelle de mise en œuvre du Plan Directeur et sur les conditions de faisabilité du projet urbain pré-opérationnel (secteurs de zooms).

Thématiques spécifiques

Accompagnement de l'arrivée d'une gare
Stratégie de développement économique et projet de territoire (CDT)
Analyse foncière
Faisabilité / bilans