Les opérateurs immobiliers et les architectes coordonnateurs qui vont construire les premiers programmes de l’éco-quartier des Docks ont été désignés.

Après l’approbation du Plan Local d’Urbanisme et du dossier de réalisation de la ZAC, le projet des Docks de Saint-Ouen entre dans sa phase opérationnelle.

Après plusieurs mois d’échange, Séquano Aménagement en accord avec la ville de Saint-Ouen a retenu SEDRI et Euro-Equipement, Cogedim, Bouygues Immobilier et SODEARIF, ainsi qu’EIFFAGE pour réaliser les premiers ilots du quartier. Nexity, propriétaire d’une importante emprise foncière dans la ZAC est également mobilisée avec ses filiales Nexity Entreprises, Seri et Féréal.

Séquano Aménagement a mis en place des ateliers de travail communs entre l’ensemble de ces opérateurs pour définir une stratégie concertée de commercialisation, de maîtrise des prix de sorties et de mutualisation du stationnement, répondant aux objectifs fixés par la ville.

Plus de 1000 logements, 18 000m² de commerces et au moins 17 000m² de bureaux seront mis sur le marché simultanément pour être livrés en 2013, en même temps que le parc urbain de 12 ha.

Chaque promoteur travaillera sur un ilot mixte bureaux-logements-activités-commerce. En accord avec l’aménageur et la ville, les promoteurs ont retenus les architectes coordonnateurs pour ces premiers ilots. Il s’agit des agences Babin Renaud, Brenac et Gonzalez, Ateliers Faubourg 234, Carril et Nicolas Michelin. Nexity organisera un concours pour retenir le coordonnateur et les architectes pour 3 immeubles de logements située en front du parc.

La maîtrise d’œuvre urbaine du projet des Docks, composée du groupement des architectes Makan Rafatdjou et Reichen&Robert et Associés, travaillera avec ces architectes pour affiner la programmation et les projets architecturaux.

De son côté, Séquano Aménagement a confié une mission d’Assistance à Maîtrise d’ouvrage à IDEVE et une étude de faisabilité à l’agence X-TU sur un ilot mixte commerces-logements, qui devrait accueillir la relocalisation d’un magasin Leroy Merlin, déjà présent sur le secteur. La prochaine étape consiste à identifier les opérateurs sociaux qui réaliseront les 40% de logements sociaux, prévus dans le projet.